เริ่มต้นสู่อาชีพนายหน้า by 789betting
ต้องยอมรับตามตรงว่าในปัจจุบันอาชีพนายหน้า เป็นอาชีพที่สามารถเริ่มต้นทำได้ยาก เพราะในเส้นทางนี้ไม่อาจมีใครสอนได้ จึงต้องเริ่มต้นเดินทางด้วยตนเอง ลองผิดลองถูก หาทางที่เราไม่คุ้นเคย และก้าวสู่ความสำเร็จด้วยตนเอง ซึ่งราคาอสังหาริมทรัพย์ ไม่ใช่ราคาที่ถูก บางครั้งงานแรกของคุณอาจต้องใช้เวลาเดือนถึงสองเดือนถึงจะสามารถขายงานได้ ซึ่งมีทั้งบางคนที่ท้อและบางคน ที่สู้และลุกเดินต่อไปในเส้นทางอาชีพนายหน้า แต่ก็มีหลายคนกล้าที่จะเสี่ยง เพราะอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เป็นอาชีพถ้าหากคุณเติบโตได้ จะสามารถสร้างผลกำไรและผลตอบแทนให้คุณได้อย่างมหาศาล
Connection เป็นสิ่งที่สำคัญ
คุณจำเป็นที่จะต้องมองหา Connection ที่ดีซึ่งหลายคนเมื่อได้ยินคำว่า Connection ที่ดีก็รู้สึกตัดพ้อเพราะไม่รู้จักเส้นสายหรือ Connection แต่คุณสามารถสร้างมันได้ ด้วยซึ่งวิธีง่ายเมื่อคุณไปทำความรู้จัก หรือเริ่มต้นความสัมพันธ์ใหม่ หรือพบเจอลูกค้าต้องค่อยๆ เก็บสะสม แต่คำว่า Connection ที่ดีคือคนที่ค่อนข้างมีฐานะเพื่อนฝูงเยอะแยะเป็นจำนวนนึง ซึ่งไม่ใช่เพียงการคุยหรือแลกเปลี่ยนเพียงผิวเผิน ซึ่งตรงนี้เรียกว่าคนรู้จัก ซึ่ง Connection การค้าที่จะสามารถเป็นพาร์ทเนอร์ให้กับคุณได้จำเป็นต้องมีผลประโยชน์ซึ่งพูดกันตามตรง ซึ่งมิตรภาพ ก็คือมิตรภาพ แต่ถ้าว่ากันด้วยเรื่องของผลประโยชน์แล้ว พาร์ทเนอร์ทาดีหรือ Connection ที่ดีต้องแลกเปลี่ยนกันด้วยผลประโยชน์ซึ่งคุณจำเป็นต้องแบ่งผลประโยชน์ ให้กลับ Connection ของคุณด้วย ซึ่งเป็นลักษณะของ หากพาร์ทเนอร์ของคุณ สามารถหาเคสหรือลูกค้าให้กับคุณได้ คุณอาจจะทำการตกลง ว่า คุณอาจจะแบ่งค่า คอมมิชชั่น ให้กับพาร์ทเนอร์ของคุณ แล้วแต่ตกลงกันอย่างชัดเจน
ยกตัวอย่างเช่น เพื่อนของคุณมี Connection มากมายแต่ขายไม่เป็น แต่มีแต่คนมาฝากขายทรัพย์สิน หรือสังหาริมทรัพย์แต่เขามีคุณเป็นเพื่อน ซึ่งคุณสามารถช่วยขายทรัพย์ได้ และเมื่อคุณสามารถขายทรัพย์ได้ คุณก็จำเป็นที่จะต้อง แบ่งค่าคอมมิสชั่นให้กับเพื่อนของคุณ ถือเป็นการแรกเปลี่ยนผลประโยชน์ที่ลงตัว และเข้าใจง่ายที่สุ ซึ่งผลประโยชน์จะสามารถได้ทั้งคุณ และพาร์ทเนอร์ของคุณ อย่างลงตัว และเมื่อพาร์ทเนอร์ของคุณ มีคนขายฝากทรัพย์สินก็จะนึกถึงคุณเป็นลำดับแรก
ข้อดีของ Connection บุลคลเฉพาะ
ข้อดีของการรู้จัก Connection เฉพาะกลุ่มหรือพาร์ทเนอร์ที่ดีคือ คุณจะได้อสังหาริมทรัพย์บ้านที่ดิน หรือคอนโด ที่ดีกว่าตลาดทั่วไป เป็นเพราะว่า พาร์ทเนอร์ของคุณเป็นกลุ่มเฉพาะ หรือกล่าวอย่างง่ายคือ คนรวยโดยทั่วไปแล้ว จะมีสินทรัพย์ที่มีคุณภาพ และคนกลุ่มนี้ จะไม่ฝากขายสินทรัพย์ โดยเกลื่อนตลาด แต่จะฝากแต่บุคคลที่ไว้ใจหรือสนิทชิดเชื้อเท่านั้นซึ่งถือเป็น Connection คุณภาพซึ่งนั่นแปลว่าคุณจะได้สินทรัพย์ ที่พิเศษกว่าท้องตลาดโดยทั่วไป ซึ่งเป็นกลยุทธ์ ที่ที่ไม่ว่าใครก็สามารถทำได้ แต่คุณจำเป็นที่จะต้องนำพาตัวของคุณ ไปอยู่ในจุดหรือกลุ่ม ที่เฉพาะเท่านั้น
สรุป
การจะเป็นนายหน้าขายอสังหาริมทรัพย์จำเป็นที่จะต้องหา Connection ที่ดีและมีคุณภาพโดยอาศัยปัจจัยของ การมีพาร์ทเนอร์ที่ดี ซึ่งพาร์ทเนอร์ของคุณนั้นเป็นกลุ่มคนเฉพาะ ที่คุณได้ทำการแลกเปลี่ยนและตกลงเรื่องผลประโยชน์อย่างชัดเจน เพราะบางครั้ง คนกลุ่มนี้มีConnection มากมาย แต่ขายสินทรัพย์นั้นไม่เป็น คุณจึงทำหน้าที่เป็นนายหน้า ที่น่าไว้ใจและน่าเชื่อถือ ซึ่งพาร์ทเนอร์ของคุณ เมื่อมีสินทรัพย์หรืออสังหา ที่อยากจะขาย ก็จะคิดถึงคุณเป็นอันดับแรก
อ่านบทความเพิ่มเติมเกี่ยวกับการลงทุน
- หลักวิธีการสอนลูกให้เป็นคนรวยที่มั่นคง
- อ่านหนังสือ วิธีรวยแต่ไม่เห็นรวย
- How to สอนลูกให้เป็นคนรวย
- สูตรบริหารเวลาที่เรียบง่ายแต่ใช้ได้จริง
- จิตวิทยาการขาย
- วิธีที่จะทำให้คุณกำหนดรายได้ของคุณเองได้
